کارآمدی تعاونی‌ها در گرو حمایت مسئولان دلسوز است

به گزارش پایگاه خبری پایش روز، مسئله مسکن همواره از مهم‌ترین دغدغه‌های اقشار مختلف جامعه، به‌ویژه فرهنگیان بوده است. در این میان، شرکت‌های تعاونی مسکن به‌عنوان بازوان اجرایی و مردمی نظام در حوزه تأمین مسکن، نقشی حیاتی ایفا می‌کنند. یکی از تعاونی‌های موفق در این عرصه، شرکت تعاونی مسکن هفت فرهنگیان قم است که با مدیریت و برنامه‌ریزی دقیق، توانسته رضایت بخش قابل توجهی از اعضای خود را جلب کند. در گفت‌وگویی اختصاصی با مهندس حسین صالحی، مدیرعامل و عضو هیات‌مدیره این شرکت، به بررسی فعالیت‌ها، چالش‌ها و دستاوردهای این مجموعه پرداختیم.
حسین صالحی مدیرعامل شرکت تعاونی مسکن هفت فرهنگیان قم، با بیان اینکه سه دوره متوالی در هیات‌مدیره این شرکت حضور داشته است، اظهار کرد: در این مدت سمت‌های مختلفی همچون نایب‌رئیس هیات‌مدیره، مدیرعامل و رئیس هیات‌مدیره را برعهده داشته‌ام و تلاش کرده‌ام با تکیه بر تجربه مهندسی عمران و عضویت در نظام مهندسی ساختمان استان قم، بهترین تصمیم‌ها را برای منافع اعضا اتخاذ کنیم.
وی افزود: هدف اصلی شرکت، ساخت واحدهای مسکونی با بهای تمام‌شده و تحویل آن به فرهنگیان گرامی است تا بتوانیم سهمی هرچند کوچک در خانه‌دار شدن این قشر فرهیخته و خدوم کشور داشته باشیم.
صالحی در ادامه به چالش‌های اقتصادی کشور اشاره کرد و عنوان داشت: بدون شک، تحریم‌های اقتصادی به‌صورت مستقیم و غیرمستقیم بر فعالیت تعاونی‌ها تأثیر گذاشته است. از افزایش قیمت مصالح ساختمانی گرفته تا دشواری در نقل‌وانتقال وجوه و تعامل با برخی نهادها، مشکلات متعددی وجود دارد. اما با برنامه‌ریزی دقیق، تعامل سازنده با دستگاه‌های ذی‌ربط و همراهی اعضا توانسته‌ایم بخش زیادی از این موانع را پشت سر بگذاریم و مسیر توسعه را ادامه دهیم.
مدیرعامل تعاونی مسکن هفت فرهنگیان قم تصریح کرد: خوشبختانه در حوزه مالی و بانکی نیز با مدیریت درست منابع، مشکل خاصی نداشتیم. شرکت تعاونی مسکن هفت فرهنگیان قم با برنامه‌ریزی و نظارت منسجم، تمام امور مالی را به‌صورت شفاف و مستند انجام می‌دهد. این شفافیت، اعتماد اعضا را افزایش داده و موجب شده فعالیت‌های ما به شکل مطلوبی پیش رود.
صالحی با اشاره به حمایت‌های این مجموعه از اعضای خود افزود: یکی از سیاست‌های اصلی ما، تسهیل شرایط پرداخت برای اعضا بوده است. بر همین اساس، پرداخت‌ها به‌صورت اقساطی تنظیم شده و در کنار آن، پیگیری‌های لازم برای دریافت تسهیلات از منابع دولتی و بانک‌ها صورت گرفته است. همچنین در مرحله تحویل موقت واحدها، چنانچه ایراداتی وجود داشته باشد، در بازه زمانی یک‌ساله نسبت به رفع نواقص اقدام می‌کنیم تا اعضای محترم با رضایت کامل واحدهای خود را تحویل بگیرند.
وی با تأکید بر اهمیت تعامل با نهادهای دولتی گفت: تجربه نشان داده است که هرچه همکاری بین دستگاه‌های اجرایی، شهرداری‌ها، استانداری، بانک‌ها و دادگستری با تعاونی‌ها بیشتر شود، روند پیشرفت پروژه‌ها نیز تسهیل می‌شود. خوشبختانه شرکت ما تعامل گسترده‌ای با این نهادها داشته و نتایج مطلوبی نیز حاصل شده است. بخش عمده‌ای از موفقیت‌ها را مدیون این همکاری‌ها و پیگیری‌های مستمر اعضای هیات‌مدیره هستیم.
صالحی در ادامه درباره ظرفیت‌های رشد و توسعه در حوزه تعاون اظهار داشت: بازار ساخت‌وساز در کشور، به‌ویژه از طریق تعاونی‌ها، ظرفیت بالایی دارد. ایجاد مراکز تولیدی و کارگاه‌های مرتبط با صنعت ساختمان و تأمین مصالح استاندارد از جمله حوزه‌هایی است که می‌تواند به رشد پایدار تعاونی‌ها کمک کند. اگر تعاونی‌ها بتوانند با هم‌افزایی و تشکیل زنجیره تأمین قوی در حوزه مصالح و خدمات ساختمانی فعالیت کنند، بخش بزرگی از نیازهای این صنعت در داخل تأمین خواهد شد.
وی خطاب به جوانان فعال در حوزه تعاون تصریح کرد: جوانان باید با استفاده از تجربیات تعاونی‌های موفق، راه رشد و تعالی خود را هموار کنند. توصیه من این است که از ارتباط با تعاونی‌های پیشرو غافل نشوند و با بررسی دقیق چالش‌ها و روش‌های حل آن، مانع از بروز مشکلات مشابه در تعاونی‌های نوپا شوند. روح تعاون یعنی همکاری، هم‌فکری و مشارکت، و اگر این ارزش‌ها نهادینه شود، هیچ مانعی در مسیر پیشرفت باقی نمی‌ماند.
مدیرعامل شرکت تعاونی مسکن هفت فرهنگیان قم همچنین از مسئولان کشور درخواست کرد حمایت خود از بخش تعاون را افزایش دهند و عنوان کرد: از همه مسئولان دلسوز تقاضا دارم نگاه ویژه‌ای به تعاونی‌ها داشته باشند. این بخش می‌تواند در اشتغال‌زایی، تولید و تأمین مسکن نقش کلیدی ایفا کند. اگر برخی بروکراسی‌های اداری کاهش یابد و حمایت‌های مالی و تسهیلاتی گسترش پیدا کند، نتایج بسیار مثبتی برای اقتصاد کشور به دنبال خواهد داشت. تعاونی‌ها نیروی عظیمی از مردم را با خود همراه دارند و حمایت از آن‌ها، حمایت از توسعه مردمی است.
صالحی درباره پروژه‌ها و اقدامات کلیدی شرکت گفت: یکی از مهم‌ترین عوامل موفقیت ما، استفاده از مشورت و تجربه نهادهای تخصصی مانند اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی، اتاق تعاون و سایر مراجع قانونی است. در بسیاری از تصمیمات مهم، با مسئولان و کارشناسان خبره این دستگاه‌ها مشورت کرده‌ایم و همین مشورت‌ها به تصمیمات درست و قانونی منجر شده است. این همکاری‌ها به ما کمک کرده تا برخی چالش‌های پیچیده را پشت سر بگذاریم و حتی در سطح استان قم، طرح‌هایی را برای نخستین بار اجرا کنیم که الگو و راهگشای سایر تعاونی‌ها شده است.
وی در پایان به یکی از اقدامات نوآورانه شرکت اشاره کرد و گفت: در پروژه جمهوری فرهنگیان، برای تعیین دقیق هزینه‌های تکمیل پارکینگ و مشاعات، از کارشناسان رسمی دادگستری در حوزه‌های عمران، مکانیک، حسابداری و حسابرسی استفاده کردیم. این اقدام سبب شد سهم هر عضو به‌صورت عادلانه و مستند مشخص شود و عدالت در میان اعضا برقرار گردد. خوشبختانه این رویکرد با استقبال گسترده اعضا روبه‌رو شد و رضایت عمومی را به همراه داشت. این تجربه نشان داد که اگر تصمیمات مهم بر پایه تخصص، شفافیت و عدالت گرفته شود، اعتماد اعضا نیز تقویت خواهد شد.
به گفته صالحی، شرکت تعاونی مسکن هفت فرهنگیان قم با تکیه بر رویکرد عدالت‌محور، شفافیت مالی و تعامل سازنده با نهادهای مرتبط توانسته جایگاه ویژه‌ای در میان تعاونی‌های مسکن استان قم به‌دست آورد.
وی تأکید کرد: تداوم این مسیر نیازمند حمایت جدی مسئولان و مشارکت فعال اعضا است؛ چرا که توسعه واقعی، تنها با همدلی و اعتماد متقابل میان مدیران و اعضا محقق می‌شود.