بلوارعماریاسر مهمترین پروژه ترکیبی شهری با اهداف ۳گانه می باشد

بلوار عماریاسر مهمترین پروژه ترکیبی در موضوع شهرسازی با اهداف ۳گانه می باشد. باز گشایی یک خیابان در حالت معمول صرفا یک اقدام توسعه دسترسی می باشد اما اگر یک خیابان در بافت پیوسته شهری یا یک منطقه شکل گرفته باشد شرایط بطور کامل متفاوت است نقش یک خیابان با توجه به جایگاه قرارگیری و عملکرد اصلی شهر در سطوح مختلف قرار می گیرد . یک خیابان می تواند صرفا دسترسی ایجاد کندیا یک خیابان می تواند نیرو محرک توسعه باشد
بازگشایی بلوار عماریاسر در مرکز شهر قم ستون فقرات ترافیکی شهر را تکمیل می کند و مناطق ۱و ۷ و ۴ شهر قم را به هم پیوند می دهد که با توجه به ۲سطحه بودن این محور ۲ عملکرد مختلف شهری در حوزه ترافیک ۱_عبوری ۲_جمع کننده را بصورت مستقل ازهم سرویس می دهد و دومین هدف پروژه بازگشایی بلوار عمار یاسر یک نیرو محرک توسعه شهری در جهت بازآفرینی هسته مرکزی شهر قم می باشد. سومین هدف بحث عملکرد شهری می باشد که با توجه به نزدیکی به حرم مطهر قطعا تامین کننده عملکرد های خدماتی ، اقامتی ، فرهنگی شهر قم می باشد که با بازگشایی این محور و بهبود دسترسی و باز سازی املاک فرسوده و درنهایت پالایش عملکرد مسکونی به کارکردهای خدماتی ، اقامتی ، فرهنگی تکمیل می شود . در کوتاه مدت فقط هدف کارکرد دسترسی برای شهروندان و زائران دیده می شود ولی در میان مدت و بلند مدت نقش های دوم و سوم به ترتیب محقق می شود و ساختار کالبدی و فضایی شهر تکمیل و بهبود خواهد یافت.